知力日記２２（不動産取得税のしくみ）

w(ﾟoﾟ)w土地や家屋を取得した時にも税金がかかることw(ﾟoﾟ)w知っていましたか？？？

家屋を建築した人や土地や家屋を買った人には「不動産取得税」を納めなければなりません。
しかし、学校法人などがその本来の事業に用いる不動産を取得した非課税です。

また、税額の算出方法は
　税額＝課税標準額（不動産の価格）×税率
 
となります。

課税標準額とは、市町村の「固定資産税台帳」に登録されている価格が不動産の価格となります。
よって、不動産取得税は、実は市町村で決められているのです。

また、標準税率は取得した日によって税率が異なりますが、H204.1～H21.3.31の期間に不動産を取得した
場合は、土地：３％、住宅用家屋：３％、非住宅用家屋（別荘・店舗・工場・事務所）：４％
となります。

大きな土地を買っても、それなりの財力があるとみなされ税金を納めるのですね。