知力日記２４（住宅を取得したときの軽減措置）

住宅を新築した時や未使用の住宅を購入したときは、
住宅部分の床面積が「５０㎡以上２４０㎡以下」
の時は、１戸につき「１２００万円」が、住宅価格から控除されます。

例えば平成２０年１２月に建築費３０００万円で床面積が２００㎡だったとしたとき
の不動産取得税を考えます。

まず、新築の場合は市町村にある固定資産課税台帳に固定資産の価格が登録されていないため、
固定資産評価基準によって算定されます。
１６００万円と算定された場合は、
（１６００万円ー控除額１２００万円）×税率３％＝税額１２００００円
となります。

住宅を取得した場合も税金かかります！